長期修繕計画

 南流山弐番街でこれまでに実施された長期修繕計画に基づく工事の内容の紹介を含めて、他のマンションの管理組合でこれに取り組まれている皆さんの参考となると考えられる内容を掲載していきます。

 

 南流山弐番街で長期修繕計画に基づいて実施してきた内容と今後の計画について主な内容について次表に示します。各工事の工事時期は例えば給水管診断のように事前調査を実施し、その結果を検討の上、確定しています。

主な項目

活動

1983 竣工  
1994.8 大規模修繕専門委員会発足 ・各種アンケート実施
・居住者への説明会実施
・工事仕様書作成 他
1996.8〜1997.1 大規模修繕工事 ・居住者への広報活動
・仕上色等のアンケート実施
・施工者との工事打合せ 他
1997.8 保全専門委員会発足 大規模修繕工事完了に伴い同委員会を解散し、新たな委員会として発足
1998.8-10 給水設備改修工事 (居室配水管更生工事) ・工事内容の検討
・工事の検査 など(以下同)
2000.1-3 屋上防水改修工事  
2001.4 CATV導入工事 (TV、FM受信周波数変更)  
2002.9-11 外構舗装等改修工事  
2003.11-12 エレベータ・リニューアル工事  
2004.7 Bフレッツ(VDSL 100Mbps)導入工事   
2004.9-11 給水設備改修工事 (共用部床下) 
各室のパッキン交換工事
 
2004.12〜
2005.3
鉄部塗装工事  
2005.5 外壁コンクリート軒先部分調査と爆裂・ひび割れ補修工事  
2005.9-12 開放廊下及び階段室床面リムスプレー改修  
2006.5 地上デジタルテレビ対応工事  
2006.10-11 屋上防水保護塗装工事  
2008 給水・排水設備改修工事 (専有部含  
(2011) 大規模修繕工事  (2回目)